28.09.2012
Власти будут строить развязки в «новой Москве» даже там, где еще нет жилья
Власти будут строить развязки в «новой Москве» даже там, где еще даже нет населенных пунктов, сообщил на пресс-конференции в четверг руководитель департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.
Он уточнил, что власти будут планировать так транспортную инфраструктуру, чтобы учитывать дальнейшее развитие новый территорий. Бочкарев отметил, что, прежде всего, для обеспечения жизни новых земель необходимо строительство транспортных объектов, а на присоединенных территориях есть населенные пункты, где вообще нет дорог с твердым покрытием.
Вместе с тем, он подчеркнул, что перед властями города не стоит задача по массовому строительству жилья в «новой Москве». «Это будет убийство нашего города», — сказал руководитель департамента. По его словам, лейтмотивом развития новой территории должно быть создание рабочих мест, чтобы изменить потоки пассажиров и распределить их по новой территории. «Это была, наверное, основная задача по присоединению к городу новых земель», — сказал Бочкарев.
По его словам, понимание, что нужно и что не нужно делать на территории «новой» Москвы, появилось после подведения итогов конкурса на концепцию развития московской агломерации.
Он добавил, что проекты иностранных и отечественных команд, участвовавших в конкурсе, являются пищей для размышлений, но не руководством к действию. «Мы возьмем только лучшие варианты, сделаем концепцию, ответственно ее защитим и предложим для реализации», — сказал чиновник.
Чиновник отметил, что данные конкурсанты в общении с властями столицы отмечали, что у них нет готовых рецептов для такого мегаполиса, как Москва. Поэтому, по словам Бочкарева, власти Москвы будут брать из проектов только самые лучшие варианты.
«Наверное, мы не будем заимствовать застройку присоединенной территории малоэтажными домами, как это сделано в пригородах американских мегаполисов. У нас нет задачи расселить несколько тысяч человек», — сказал Бочкарев.
Стройки вернутся под контроль архитекторов
На рассмотрение Государственной Думы внесен законопроект, обязывающий застройщиков согласовывать свои проекты с главными архитекторами городов, сообщает «Коммерсантъ».
Законопроект предполагает внесение изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон «Об архитектурной деятельности в РФ». Планируется, что до начала проектирования органы архитектуры будут выдавать заказчику архитектурно-планировочное задание (АПЗ). В случае несоответствия готового проекта и построенного здания АПЗ, власти не дадут разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
По мнению разработчиков законопроекта, узаконить обязательное согласование необходимо для контроля за наиболее крупными заказчиками (например, «Газпром» получил разрешение на строительство «Лахта-центра» без рассмотрения проекта архитектурными органами).
В настоящее время для получения разрешения на строительство достаточно представить схему «архитектурных решений», которая не подвергается экспертизам и проверкам. Разработчики поправок рассчитывают, что их введение позволит избежать хаотичного формирования городской среды и нарушения исторического облика городов.
Девелоперы, в свою очередь, опасаются, что новые требования существенно увеличат сроки получения разрешения на строительство. Вместе с тем, согласно подписанной правительством страны «дорожной карте» по улучшению инвестклимата в строительной отрасли, к 2018 году среднее время получения разрешения на строительство должно сократиться почти в 8 раз (с 423 до 56 дней).
