05.05.2023
ВТБ хочет внедрить чек-лист стройэкспертизы с учетом применения ТИМ
ВТБ хочет разработать и внедрить базовый чек-лист строительной экспертизы с учетом применения технологий информационного моделирования (ТИМ), чтобы ускорить принятие решений по финансированию банками, заявил в пятницу руководитель департамента залогов – старший вице-президент ВТБ Антон Вовк.
"Мы поставили перед рабочей группой следующую основную ключевую задачу – это стандартизация. В том числе, разработка базового чек-листа строительной экспертизы, которой мы планируем проектировать с требованиями ЦБ для того, чтобы все участники банковского сообщества принимали вот этот вот базовый чек-лист, который мы хотели бы внедрить и синхронизировать с ТИМом, с тем, (...) чтобы благодаря ТИМу банки получали ту информацию, которая им была бы полезна для быстрого принятия решения по финансированию", — сказал Вовк на второй отраслевой стратегической сессии Минстроя России и ДОМ.РФ "Переход на ТИМ для застройщиков".
Он уточнил, что по инициативе ВТБ создана рабочая группа, которая должна разработать чек-лист. В нее входят ВТБ, ДОМ.РФ, Сбер и Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов.
По словам старшего вице-президента ВТБ, стандарт планируют подготовить к концу года.
Вовк добавил, что ВТБ может рассмотреть идею поддержать застройщиков, которые переходят на ТИМ. Например, можно подумать о снижении ставки для таких застройщиков или, минимизировав риски, о схемах финансирования.
Напомним, 5 марта 2021 года председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которое с 1 января 2022 года закрепляет обязательность применения ТИМ на всех этапах жизненного цикла объектов социального, культурного, спортивного и образовательного назначения, финансируемых за счет бюджета.
Переход всей отрасли на ТИМ должен был начаться с 1 января 2023 года. Однако отрасль не была готова к этому. Следующий срок – 1 июля 2024 года.
ТИМ предполагают создание компьютерной 3D-модели будущего объекта, содержащей всю необходимую информацию о нем. Технология информационного моделирования зданий позволяет создавать трехмерные виртуальные модели любого здания, каждый элемент в котором имеет конкретные физические свойства.
