12.11.2014

Доля проектов точечной застройки в Москве составляет 65%

Доля жилых проектов в формате точечной застройки, реализующихся в Москве, составляет порядка 65%, сообщил во вторник заместитель генерального директора компании Еst-a-tet Владислав Луцков на конференции «Идеальный городской формат: на стыке интересов горожан, девелоперов и города?», организованной ассоциацией Real Estate Professional Association.

«Сегодня на первичном рынке жилья Москвы реализуется 80 проектов точечной застройки», — сказал он, добавив, что это составляет примерно 65%. Он уточнил, что под точечной застройкой понимаются строительство от одного до трех корпусов в рамках существующей жилой застройки.

Также, по данным компании, доля квартальной застройки (от трех до шести корпусов в рамках развития застроенных территорий) составляет 24% (29 проектов). Так называемые квартальные застройки нового типа (от трех корпусов, запроектированных в соответствии с принципами квартальной застройки) — 4% (пять проектов).

Доля проектов в формате микрорайонов (более шести корпусов в рамках комплексного освоения территорий), согласно исследованию компании, составляет сегодня в Москве 7%.

Как отметила начальник управления архитектурного совета Москомархитектуры Евгения Муринец, микрорайонная застройка в Москве уже изживает себя, и это положительная тенденция.

Кроме того, по данным Еst-a-tet, в ближнем Подмосковье точечная застройка среди новых проектов составляет 35% (70 проектов), квартальная — 20% (38 проектов), кварталы нового типа — 5% (10 проектов), микрорайоны — 40% (80 проектов).