10.06.2014
Фонд РЖС будет реализовывать в Хакасии проект строительства жилья эконом-класса
С рабочим визитом республику Хакасия посетили представители федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. В рамках рабочей поездки был организован круглый стол, посвященный вопросам комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства.
В расширенном совещании приняли участие министр имущественных и земельных отношений РХ Олег Нам, министр регионального развития РХ Сергей Новиков, заместитель председателя Госкомтарифэнерго РХ Андрей Варлаков, представители муниципальных образований и банков, ресурсоснабжающих организаций, а также застройщики.
Напомним, в нашей республике Минимуществом Хакасии совместно с фондом РЖС реализуется проект по строительству жилья эконом-класса, с использованием голландской системы ведения аукциона. Во время торгов цена за квадратный метр понижается, победителем признается участник, предложивший наименьшую цену. За счет этого стоимость квартиры в таком доме будет значительно ниже.
В Хакасии первый проект будет реализовываться в городе Абакане. Фонд РЖС опубликовал извещение о проведении такого аукциона. У застройщиков Хакасии есть время до 27 июня, чтобы подготовить необходимые документы и принять участие в торгах.
В ходе встречи начальник отдела по взаимодействию с субъектами РФ фонда РЖС Анатолий Азизов рассказал об опыте реализации подобных проектов, об условиях участия в аукционах такого типа, ответил на вопросы застройщиков.
Земельный участок предоставляется застройщику в аренду на 3 года по сниженной цене, в течение этого времени застройщик должен возвести дом, обустроить территорию посредством строительства объектов инфраструктуры.
При этом к застройщикам предъявляется ряд требований: в реестре недобросовестных застройщиков не должно содержаться сведений об участнике аукциона, застройщик должен обладать опытом работы, не менее трех лет, иметь допуск к работам по организации строительства.
Кроме того, Анатолий Азизов отметил, у фонда РЖС подписаны соглашения с банковскими сообществами, в рамках которых застройщикам и граждан, желающим приобрести жилье в таком доме, кредиты предоставляются на более выгодных условиях.
Напомним, приобрести жилье эконом-класса могут несколько категорий: граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; граждане, проживающие в жилом помещении, признанным аварийным; многодетные граждане; граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст супругов не должен превышать 35 лет, сотрудники учреждений здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, федеральных органов, ОМС, для которых это основное место работы.
«Необходимо распространять опыт строительства жилья эконом-класса на территории всей республики. Для этого муниципальным образованиям необходимо провести мониторинг на местах, найти подходящие земельные массивы и реализовывать такие проекты при поддержке фонда РЖС, — отметил министр имущественных и земельных отношений Республики Хакасия Олег Нам.
