22.05.2014
Архсовет Москвы одобрил проект гостиницы на Ленинградском проспекте
Архитектурный совет Москвы одобрил проект гостинично-офисного комплекса по адресу: Ленинградский проспект, владение 34, сообщил в среду РИА Новости главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Он подчеркнул, что проект данного объекта уже рассматривался архсоветом и был отправлен на доработку. Ранее уже были приняты решения по функциональности и объемам здания, основные вопросы касались высотных параметров, уточнил главный архитектор Москвы.
«Предыдущий совет, который рассматривал этот объект, дал рекомендации перекомпоновать объемы таким образом, чтобы сделать больше света и меньше пятна застройки занимать по земле, и уйти просто наверх, чтобы объект не был таким массивным, а был более стройным», — сказал Кузнецов.
Как пояснил архитектор проекта Евгений Герасимов, предполагается, что здание будет высотой порядка 150 метров, из них 20 метров — шпиль. В здании будет 35 этажей. Доля офисов и гостиничных номеров будет одинаковой. Номеров будет 320, в основном по 35 квадратных метров, добавил Герасимов.
Также Кузнецов рассказал, что при повторном рассмотрении вынесено положительное решение по проекту гостиницы по адресу: Курсовой переулок, владение 10/1. «Там было много загвоздок», — сказал Кузнецов. В частности, у совета возникли вопросы по функциям первого этажа и стеклянному фасаду, который вступал в конфликт с окружающей средой.
Ранее Архитектурный совет Москвы в ноябре 2013 года отклонил проектное предложение строительства гостинично-офисного комплекса на Ленинградском проспекте в связи с несоответствием функций проекта требованиям ГПЗУ. Компания Alcon Development предлагала построить по адресу: Ленинградский проспект, владение 34, на пересечении Третьего транспортного кольца и Ленинградского проспекта гостинично-офисный комплекс площадью 33 тысячи квадратных метров.
Также Архсовет в декабре 2013 года отправил на доработку эскизный проект строительства гостиничного комплекса в районе Остоженки. Как рассказывал представитель инвестора — компании Vesper, на участке по адресу: Курсовой переулок, владение 10/1 планируется строительство дома с 14 апартаментами, социальной функцией на первом этаже и подземной стоянкой.
Площадь участка составляет 779 квадратных метров, предельная площадь застройки 5,45 тысячи квадратных метров, а надземная часть — 4,26 тысячи квадратных метров. Как уточнил представитель компании, новый вариант проекта, одобренный Архсоветом 21 мая, предполагает 15 апартаментов, а также увеличивается наземная часть — до 4,68 тысячи квадратных метров.
